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Bauturbo in der Praxis

INHOUSE-SCHULUNG, Dauer 4 Stunden

§ 246e BauGB verstehen und anwenden

Mit dem neuen § 246e BauGB - auch bekannt als „Bauturbo“ - eröffnet der Gesetzgeber befristet bis 2030 neue Wege für beschleunigten Wohnungsbau. Die Anwendung des § 246e kann Genehmigungsverfahren um Monate verkürzen – ein entscheidender Vorteil in Zeiten des angespannten Wohnungsmarkts und steigender Baukosten.

Dieses kompakte Seminar zeigt Ihnen, wie Sie diese Sonderregelung rechtssicher anwenden und Ihre Projekte deutlich schneller realisieren können.

Ziele & Nutzen
- Zeitgewinn: Erfahren Sie, wie Sie Genehmigungsverfahren um Monate verkürzen können
- Rechtssicherheit: Vermeiden Sie Fallstricke bei der Anwendung der Experimentierklausel
- Praxisbezug: Lernen Sie aus konkreten Beispielen, wie andere Kommunen und Projektentwickler den § 246e erfolgreich nutzen
- Vernetzung: Tauschen Sie sich mit Fachkollegen/innen aus Stadtplanung, Architektur und Wohnungswirtschaft aus
- Zukunftsfähigkeit: Positionieren Sie sich als Vorreiter für beschleunigten Wohnungsbau bis 2030
Inhalte
Bedeutung für die Bauwirtschaft

Kernregelung: § 246e BauGB

Ziel der Novelle

Rechtlicher Rahmen
- Abweichung von Bebauungsplänen
- Genehmigung und Fristen
- Nutzung für Neubau, Umbau und Umnutzung
Weitere Elemente des Bauturbo-Gesetzes:
- § 246e BauGB
- § 31 Abs. 3 BauGB
- § 34 Abs. 3b BauGB
- § 250 BauGB
- § 201a BauGB
Vorteile durch den Bau-Turbo

Kritik und Risiken
- Rechtsunsicherheit
- Umweltschutz
- Abhängigkeit von kommunaler Zustimmung
Bedeutung für Kommunen

Anwendungsbeispiele: Kommunen in unterschiedlichen Bundesländern

Herausforderungen
- Freiwillige Anwendung
- Gewährleistung des Umweltschutzes
- Rechtsklarheit bei Abweichungen vom Bauplanungsrecht
Ausblick
Zielgruppe
Kommunen, Stadtplaner/innen, Projektentwickler/innen, Wohnungswirtschaft, Bauleiter, Projektleiter, Vertragsmanager, Fach- und Führungskräfte aus Bauunternehmen und Bauverwaltungen, Planer (Architektinnen, Ingenieure), juristische Fachkräfte und Berater im Bau- und Verwaltungsrecht, Bauträger und Immobilienentwickler, Mitarbeitende aus Nachtragsmanagement, Controlling und Vergabestellen