Zertifikats-Lehrgang für Teamleiter, Hausmeister mit Führungsverantwortung und operative Gebäudebetreuer
Relevant und umfangreich: Der Lehrgang vermittelt an 5 Tagen wichtiges Rundumwissen für verantwortliche operative Gebäudebetreuer. Im Mittelpunkt stehen: Spezialwissen zu Betreiberhaftung und Verkehrssicherungspflichten, zur Objektbetreuung und Mitarbeiterführung, sowie zum Arbeitsrecht. Neu in diesem Lehrgang: Ein ganzer Tag Haustechnik und DIN-Normen-Verständnis bringt Ihnen große Sicherheit bei Prüfungs- und Wartungsfragen. Auch Arbeitsschutz und -sicherheit, Mitarbeiterplanung und -koordination sowie Führungsqualifikation und Kommunikation werden professionell vermittelt. Zu Pflichten und Vorgaben kommen konkrete Praxisbeispiele und Handlungsausführungen, damit das Gelernte sofort im Arbeitsalltag umsetzbar ist. Sie können sich alle Skripte als Download herunterladen. So profitieren Sie auch später noch von diesem Lehrgang.
Tag 1 / 09:00 – 16:00 Uhr
Referent Dipl.-Arch. Ingrid Kaiser
Betreiberhaftung und Verkehrssicherungspflichten im Gebäudebetrieb
Aus Sicht der Leitungsverantwortung: Verantwortung von der Beleuchtung im Treppenhaus bis Aufzugsnotbefreiungen, von Treppenhausreinigung bis hin zur Grünpflege, Straßensperrungen, Spielplatzsicherheit, Auflagen bei der Baumpflege. Rechtliche Auflagen, Sonderfälle, Haftungsrecht im Winterdienst, Bedeutung und Umfang der Verkehrspflicht. Außerdem geht es um Haftung und Versicherungsschutz bei Pflichtverletzungen und Inanspruchnahmen.
Tag 2 / 09:00 – 16:00 Uhr
Referenten: Stefan Schütze
Wie steht es um Ihre täglichen Aufgaben rund um Objektbetreuung und Objektbegehung? Insbesondere unter Mitarbeiterverantwortung gehört dieser Komplex zu den wichtigsten Herausforderungen Ihres Jobs. Anhand praxisnaher Beispiele und rechtlicher Auflagen dreht sich an diesem Tag alles um die Arbeit direkt in den Objekten.
Außerdem: Gut geplant ist halb erledigt: Mitarbeiter-Planung, & -Koordination, Wertvolle Tipps zur Organisation eines HMS, notwendige Maschinenpflege und motorisierter Einsatz, der Vorteil digitalisierter Abläufe.
Tag 3 / 09:00 – 16:00 Uhr
Referent: Ulrich Brandner
Haustechnik und DIN-Normen vom Keller bis zum Dach: Dieser Lehrgangstag dreht sich rund um Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Aufzüge, Brandschutztüren, Fluchtwegsicherungen, elektrische Arbeitsmittel etc. - Welche Prüfungsintervalle müssen Sie einhalten, welche Wartungen konkret beauftragen? Als Objektbetreuer erlangen Sie in diesem Seminar Rechts- und Praxissicherheit bei den Fragen: Was muss, was kann, was darf keinesfalls durch den HMS ausgeführt werden?
Tag 4 / 09:00 – 16:00 Uhr
Referentin: Kirstin Vogel
Von guter Mitarbeiterführung hängt ein großer Teil Ihres Erfolges ab. Möglicherweise sind Sie ganz neu in eine Position gekommen, die mit Führungsverantwortung zu tun hat. Aber wie gewinnt und hält man zuverlässige Mitarbeiter trotz Fachkräftemangel? Was unterscheidet einen guten von einem mittelmäßigen Chef? Welche Kompetenzen bringen Sie mit, welche sollten Sie unbedingt erlernen? Und wie wichtig ist die Form der Kommunikation für Motivation und Zufriedenheit innerhalb einer beruflichen Hierarchie? Unsere Fachreferentin schult sie einen ganzen Tag in all diesen wichtigen Themen.
Tag 5 / 9:00 – 12.30 Uhr
Referent: Tobias Oest
Den Abschluss bildet das wichtige Thema Arbeitsrecht. Sie erhalten relevantes Paragrafenwissen, das Sie als Führungspersönlichkeit benötigen. Egal ob Arbeitsvertrag , Arbeitgeberrisiko, Kurzarbeit oder Kündigung – unser Rechtsprofi führt Sie durch alle relevanten Themen Ihres Verantwortungsbereiches und Sie können auch ganz konkrete Problemfälle und Fragen mit in die Veranstaltung bringen.
Bitte beachten Sie auch unseren LEHRGANG ZERTIFIZIERTE/R HAUSMEISTER/-IN für angestellte Hausmeister aus Hausverwaltungen oder Hausmeister-Services, Gebäudeverantwortliche aus Stadt- und Gemeindeverwaltungen, sowie Solo-Selbstständige und Quereinsteiger mit Interesse an einem Basis-Lehrgang mit Zertifikat.
Jahrgang 1980, ist selbstständiger Geschäftsführer der Donau Iller Facility Management GmbH Neu-Ulm. Er war u.a. Technischer Objektbetreuer, Objektleiter bei WISAG Gebäudetechnik und Führungskraft im Facility Management. Sein Studium an der SRH Heidelberg schloss er als Bachelor of Engineering Facility Management ab.
Dipl.-Ing. Ingrid Kaiser ist Inhaberin des Architekturbüro Kaiser ak in Bremen und Mitglied des Bundes Deutscher Baumeister (BDB). Sie prüft regelmäßig Gesetzesänderungen auf Relevanz für Gebäudebetreuer und ist Herausgeberin der Hausmeister-Mappe des FORUM VERLAGS. Des Weiteren hält Ingrid Kaiser zahlreiche Seminare zu den Themenbereichen Energieeffizenz, Projektmanagement, Immobilienwirtschaft und Facility Management.
Rechtsanwalt Tobias Oest, LL.M. M.Eng., Fachanwalt für Vergaberecht, Fachanwalt für Verwaltungsrecht; Herr Oest kann auf eine 15-jährige Berufserfahrung zurückgreifen. Er betreut europaweite wie auch nationale Vergabeverfahren, sowohl auf Seiten der Vergabestellen als auch auf der Bieterseite. Im öffentlichen Bau- und Planungsrecht berät und vertritt er Investoren und öffentliche Auftraggeber in allen für die Planung und den Bau maßgeblichen rechtlichen Fragen. Im privaten Baurecht berät und vertritt er Auftragnehmer und Auftraggeber in allen relevanten Problemfeldern, insbesondere im Bereich der Vertragsgestaltung, der Vertragsprüfung, der Störungen im Bauablauf, Nachtragssachverhalten und bei Mängeln. Einen besonderen Schwerpunkt seiner Tätigkeit bildet die begleitende Beratung von Projektentwicklungs- und Bauvorhaben.
Stefan Schütze führt seit über 20 Jahren erfolgreich seinen eigenen Hausmeisterservice in Oberteuringen am Bodensee. Er ist für 130 Mitarbeiter verantwortlich und mit sämtlichen Themen der Objektbetreuung bestens vertraut. Insbesondere beim Winterdienst übernimmt er jedes Jahr selbst federführend die Einsätze mit großem Maschineneinsatz und führt sein großes Team erfolgreich durch arbeitsreichen Monate, - nicht zuletzt dank optimaler Planung und Dokumentation. Bei unseren Hausmeister-Lehrgängen gehört er zu den beliebtesten Referenten, da er, wie kaum ein anderer, nicht nur praxis-fit im Thema steht, sondern den Arbeitsalltag der Teilnehmer glaubhaft aus eigener Erfahrung kennt.
kv-kommunikation, Marketing-Kommunikationswirtin und Business- und Management Coach (ECA). Nach 12 Jahren als strategische Planerin und Etat-Direktorin mit Personalverantwortung in der Markenartikelindustrie machte sie sich 2001 in Hamburg als Prozessbegleiterin, Systematische Trainerin und Coach für Fach- und Führungskräfte selbstständig. Sie arbeitet unter anderem für die Deutsche Telekom Training AG (T-Systems, Telekom Kundenservice, T-Mobile), Airbus, Führungsakademien und verschiedensten Unternehmen aus dem Mittelstand (IT-Dienstleister und -Entwicklung, Start-ups, Architekturbüros, Bauunternehmen, Gleisbau- und Umbau (Wiebe Holding GmbH & Co KG), Medizintechnik, Labor-Analytik, Brandschutz, Banken, Versicherungen, Krankenhäuser, Schiffsausrüster, Autozulieferer, Medienunternehmen und Verlage etc.
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Rund 400 Kunden vertrauen uns jährlich aufgrund unserer langjährigen Expertise.
Alle Veranstaltungsbewertungen wurden von Teilnehmenden der AKADEMIE HERKERT abgegeben. Eine Überprüfung der Bewertungen hat wie folgt stattgefunden:
Im Nachgang zu jeder Veranstaltung erhalten alle Teilnehmenden eine E-Mail mit dem Link zum Bewerten der jeweiligen Veranstaltung. Es handelt sich dabei um einen individualisierten Link.
Diese Feedbacks zu jedem Veranstaltungstermin gehen gesammelt bei uns ein und werden zeitnah durch unsere Organisation ausgewertet und eingetragen.
Miriam Gebauer
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