DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus

• Sie erweitern Ihre D1-Zertifizierung um den Bereich Rechte und Belastungen. So können Sie alle Ein- und Zweifamilienhäuser inklusive deren Grundstücke souverän und in vollem Umfang bewerten. 
• Sie profitieren von der Erfahrung des Referenten. Zahlreiche Beispiele, Tipps und Hinweise sowie die Möglichkeit individuelle Fragen zu stellen, machen den Lernstoff schnell zugänglich und nachvollziehbar.
• Sie können den Lehrgang zusätzlich für Ihre DEKRA Re-Zertifizierung als D1-Sachverständiger/-in verwenden und profitieren somit doppelt!

• Grundsätze der Bewertung von Rechten und Lasten
• marktgerechte Ansätze
• Rechtsgrundlagen / Richtlinien / Wertermittlungsvorschriften
• Überblick über die wertrelevanten Rechte und Lasten
• privatrechtliche Rechte und Lasten vs. öffentlich-rechtliche Rechte und Lasten
• dingliche Sicherung / Grundbuch / Rangfolge
• herrschendes Grundstück vs. dienendes Grundstück
• Nutzungsrechte vs. Erwerbsrechte vs. Leistungsbezugsrechte
• Grunddienstbarkeiten vs. persönliche Dienstbarkeiten
• Begriffe im WEG
• konkrete Anwendungsbeispiele:
  • Erbbaurecht
  • Wohnungsrecht
  • Altenteilsrecht
  • Leibrenten
  • Überbau
  • Notwegerecht
  • Leitungsrecht
  • Wegerecht
  • Baulasten
  • sonstige Rechte und Lasten
  • Denkmalschutz
• Berechnung von Rechten und Lasten / finanzmathematische Grundlagen
  • Barwertfaktor
  • Leibrentenbarwertfaktor
  • Sterbetafeln
  • Bodenwertverzinsung
• Praktische Beispiele und Übungen
• Empfehlung weiterführender Literatur

• Sachverständige der Zertifizierungsstufe D1 (DEKRA, Sprengnetter, TÜV, o.ä.)
• Ingenieure, Ingenieurinnen und Techniker/-innen aus dem Bauwesen
• Immobilienfachwirte und -wirtinnen
• Meister/-innen aus dem Bau- und Baunebengewerbe
• Immobilienmakler/-innen
• Immobilienkaufleute
• Bankkaufleute

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltung, Selbstständige und Freiberufler.

• Keine

Zulassung zur DEKRA-Prüfung:

• Ein abgeschlossenes Studium an einer Technischen oder Wirtschaftlichen Universität / Fachhochschule im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft o. a. und eine mindestens 3-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 5 Jahre

oder

• Eine abgeschlossene Ausbildung als Fachmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Bankkaufmann/-frau und Ähnliches und eine mindestens 5-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 8 Jahre

oder

• Eine abgeschlossene Ausbildung als Handwerksmeister/-in oder Techniker/-in aus dem Bau oder Baunebengewerbe und eine mindestens 5-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 8 Jahre

oder

• Eine Selbstständigkeit als Immobilienmakler/-in oder im Bau- bzw. Baunebengewerbe und eine mindestens 8-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 10 Jahre sowie eine erfolgreich absolvierte gesonderte Eignungsprüfung

und

• Ein erfolgreicher Abschluss zum/r Sachverständigen Immobilienbewerter/-in D1 oder ein gleichwertiger Nachweis

Die erforderlichen Zulassungsvoraussetzungen müssen dafür erfüllt sein. Diese sind in der Prüfungsordnung unter Anlage 1 auf Seite 6 zu finden. Bei Interesse an der Weiterbildung helfen wir gerne bei Rückfragen zur Zulassungsvoraussetzung weiter.

Die schriftliche Prüfung dauert 60 Minuten und umfasst Multiple Choice und offene Fragen entsprechend der Kompetenzmatrix für Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus. 

Bitte beachten Sie: Erst nach Bestehen der optionalen DEKRA-Abschlussprüfung(en) sind Sie berechtigt, den Titel „DEKRA-zertifiziert“ zu tragen.