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DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus

Name: DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus
Start: 2023-10-10
End: 2023-10-12
Location: Best Western Ulm Plus Atrium Hotel
Rating: 5

Intensiv-Lehrgang, Dauer 3 Tage

Rechte und Belastungen kompetent bewerten

Die richtige Veranschlagung des Marktwertes einer Immobilie ist aktuell so gefragt wie nie. Gleichzeitig nimmt die Komplexität in der Gutachtenerstellung stetig zu. Gerade der Bereich Rechte und Belastungen sowie grundstücksgleiche Rechte erfordern zunehmend spezielles Know-how. Wie Sie jetzt souverän mit Rechten, Begünstigungen, Belastungen sowie grundstückgleichen Rechten in der Gutachtenerstellung umgehen, vermittelt Ihnen der neue Lehrgang DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 Plus. Sie entscheiden welches Lernformat Ihnen mehr zusagt – Online oder vor Ort.

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Ziele & Nutzen
- Sie erweitern Ihre D1-Zertifizierung um den Bereich Rechte und Belastungen. So können Sie alle Ein- und Zweifamilienhäuser inklusive deren Grundstücke souverän und in vollem Umfang bewerten.
- Sie profitieren von der Erfahrung des Referenten. Zahlreiche Beispiele, Tipps und Hinweise sowie die Möglichkeit individuelle Fragen zu stellen, machen den Lernstoff schnell zugänglich und nachvollziehbar.
- Sie können den Lehrgang zusätzlich für Ihre DEKRA Re-Zertifizierung als D1-Sachverständiger/-in verwenden und profitieren somit doppelt!
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Methodik
Sie haben die Wahl. Termine werden als Online-Live-Seminar oder als Präsenzschulung angeboten.
Beide Varianten haben eine Dauer von 3 Tagen, an welchen zwischen 09:00 und 17:00 Unterricht stattfindet.
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Inhalte
- Grundsätze der Bewertung von Rechten und Lasten
- marktgerechte Ansätze
- Rechtsgrundlagen / Richtlinien / Wertermittlungsvorschriften
- Überblick über die wertrelevanten Rechte und Lasten
- privatrechtliche Rechte und Lasten vs. öffentlich-rechtliche Rechte und Lasten
- dingliche Sicherung / Grundbuch / Rangfolge
- herrschendes Grundstück vs. dienendes Grundstück
- Nutzungsrechte vs. Erwerbsrechte vs. Leistungsbezugsrechte
- Grunddienstbarkeiten vs. persönliche Dienstbarkeiten
- Begriffe im WEG
- konkrete Anwendungsbeispiele:
  - Erbbaurecht
  - Wohnungsrecht
  - Altenteilsrecht
  - Leibrenten
  - Überbau
  - Notwegerecht
  - Leitungsrecht
  - Wegerecht
  - Baulasten
  - sonstige Rechte und Lasten
  - Denkmalschutz
- Berechnung von Rechten und Lasten / finanzmathematische Grundlagen
  - Barwertfaktor
  - Leibrentenbarwertfaktor
  - Sterbetafeln
  - Bodenwertverzinsung
- Praktische Beispiele und Übungen
- Empfehlung weiterführender Literatur
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Teilnehmendenkreis
- Sachverständige der Zertifizierungsstufe D1 (DEKRA, Sprengnetter, TÜV, o.ä.)
- Ingenieure, Ingenieurinnen und Techniker/-innen aus dem Bauwesen
- Immobilienfachwirte und -wirtinnen
- Meister/-innen aus dem Bau- und Baunebengewerbe
- Immobilienmakler/-innen
- Immobilienkaufleute
- Bankkaufleute
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltung, Selbstständige und Freiberufler.
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Teilnahmevoraussetzungen
Zulassung zum Kurs:
- Keine
Zulassung zur DEKRA-Prüfung:
- Ein abgeschlossenes Studium an einer Technischen oder Wirtschaftlichen Universität / Fachhochschule im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft o. a. und eine mindestens 3-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 5 Jahre
oder
- Eine abgeschlossene Ausbildung als Fachmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Bankkaufmann/-frau und Ähnliches und eine mindestens 5-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 8 Jahre
oder
- Eine abgeschlossene Ausbildung als Handwerksmeister/-in oder Techniker/-in aus dem Bau oder Baunebengewerbe und eine mindestens 5-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 8 Jahre
oder
- Eine Selbstständigkeit als Immobilienmakler/-in oder im Bau- bzw. Baunebengewerbe und eine mindestens 8-jährige immobilienbezogene praktische Tätigkeit innerhalb der letzten 10 Jahre sowie eine erfolgreich absolvierte gesonderte Eignungsprüfung
und
- Ein erfolgreicher Abschluss zum/r Sachverständigen Immobilienbewerter/-in D1 oder ein gleichwertiger Nachweis
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Abschluss/Prüfung
Nach der Teilnahme an der Weiterbildung können die Teilnehmenden ihre digitale Teilnahmebescheinigung auf dem Online-Lernportal herunterladen.
Optional haben sie zusätzlich die Möglichkeit, die DEKRA-Prüfung für die Zertifizierungsstufe „DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus“ abzulegen.

Die erforderlichen Zulassungsvoraussetzungen müssen dafür erfüllt sein. Diese sind in der Prüfungsordnung unter Anlage 1 auf Seite 6 zu finden. Bei Interesse an der Weiterbildung helfen wir gerne bei Rückfragen zur Zulassungsvoraussetzung weiter.

Die schriftliche Prüfung dauert 60 Minuten und umfasst Multiple Choice und offene Fragen entsprechend der Kompetenzmatrix für Sachverständige/r Immobilienbewertung D1Plus.

Bitte beachten Sie: Erst nach Bestehen der optionalen DEKRA-Abschlussprüfung(en) sind Sie berechtigt, den Titel „DEKRA-zertifiziert“ zu tragen.

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Technische Voraussetzungen
- Windows-PC oder Mac und Rechnerleistung mindestens Dual-Core @ 2,5 Ghz sowie mobile Endgeräte (iOS und Android) der aktuellen Generation
- Internetzugang - mind. DSL 6000
- Browser - aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome oder Internet Explorer
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Prüfungsgebühr
Die Prüfungsgebühr beträgt EUR 315,- zzgl. MwSt. mit gültigem DEKRA-Zertifikat D1 und ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten. Sie wird gesondert durch die DEKRA Certification GmbH in Rechnung gestellt.
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Häufig gestellte Fragen
Wie läuft eine Online-Live-Schulung der AKADEMIE HERKERT ab?

Einige Tage vor Ihrer Online-Live-Schulung senden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Zugangslink und allen wichtigen Informationen, um am Veranstaltungstag den virtuellen Schulungsraum betreten zu können. Am Veranstaltungstag erhalten Sie eine weitere E-Mail, die nochmals alle wichtigen Informationen zusammengefasst enthält.

Ihre digitalen Schulungsunterlagen laden Sie sich im Idealfall bereits vor der Veranstaltung im Lernportal herunter. Die Zugangsdaten dafür erhalten Sie per E-Mail. Einige Teilnehmende drucken sich diese bereits vorab aus, um sich während der Schulung darin Notizen machen zu können.

Am Veranstaltungstag klicken Sie, ausgestattet mit Headset und idealerweise Webcam, auf Ihren Zugangslink. Zunächst gelangen Sie in den sogenannten Warteraum. Hier können Sie nochmals einen Technik-Check machen. Pünktlich zum Start öffnen wir den virtuellen Schulungsraum. Dort erklären wir Ihnen die Funktionen des Meetingraums.

Sobald sich alle Teilnehmenden eingewählt haben, begrüßt Sie der Referent oder die Referentin und beginnt mit der Online-Weiterbildung.

Es werden regelmäßig Pausen gemacht. Diese können Sie gerne auch zum Austausch mit anderen Teilnehmenden nutzen.

Fragen an die Referentin oder an den Referenten oder an die anderen Teilnehmenden sind jederzeit über den Chat willkommen.
Muss sich man sich für die Teilnahme an einer Online-Live-Schulung ein spezielles Programm herunterladen?

Nein, ein spezieller Download ist nicht nötig. Es genügt ein Klick auf den Link zum virtuellen Schulungsraum, den wir Ihnen zusammen mit den Zugangsdaten per E-Mail senden.
Welche technischen Voraussetzungen werden bei einer Online-Live-Schulung benötigt?

Folgende Systemvoraussetzungen sind erforderlich:

Windows-PC (ab 7, 8.1, 10), Apple (ab OS X 10.12) oder Linux

Internet-Zugang mit mind. 500 kBit/s Bandbreite (z. B. DSL – mindestens DSL 2000, empfohlen DSL 6000 Anschluss)

Internetbrowser: Google Chrome (v70.0 und höher), Mozilla Firefox (v65.0 und höher), Edge ( v42.0 und höher) und Apple Safari (v12.0 oder höher) - Wir empfehlen die Verwendung des Internetbrowsers Google Chrome

Soundkarte mit Lautsprecher (bzw. Headset) und idealerweise eine Webcam
Wo finde ich meine digitalen Schulungsunterlagen?

Die zu Ihrer Weiterbildung gehörenden Unterlagen sind auf unserem Lernportal für Sie abrufbar. Bitte laden Sie sich die Unterlagen rechtzeitig vor der Veranstaltung herunter. Einige Teilnehmer drucken sich diese bereits vor der Schulung aus, um sich darin Notizen machen zu können.

So gehen Sie vor:

Eröffnen Sie ein Benutzerkonto. An die angegebene E-Mail-Adresse erhalten Sie anschließend einen Aktivierungslink zugesendet.

Klicken Sie den Aktivierungslink in der E-Mail.

Melden Sie sich mit Ihren zuvor vergebenen Daten an.

Schalten Sie Ihre Veranstaltung über Eingabe dieses Aktivierungscodes frei.
Wie und wann erhalte ich meine digitale Teilnahmebescheinigung bzw. mein Zertifikat nach einer Online-Live-Schulung?

Ihre Teilnahmebescheinigung ist, wie auch die Schulungsunterlagen, auf unserem Lernportal für Sie abrufbar. Nach der Veranstaltung finden Sie dort Ihre Teilnahmebescheinigung zum Download bzw. für den Fall, dass eine Abschlussprüfung vorgesehen und bestanden ist, Ihr Zertifikat.

Was mache ich, wenn es technische Probleme bei einer Online-Live-Schulung gibt?

Gerne steht Ihnen unsere technische Hotline vor und während des Online-Veranstaltung zur Verfügung, um technische Probleme zu lösen und ggf. auch einen Technik-Check mit Ihnen zu machen: Telefon 08233/381 112 (von Montag bis Freitag von 8 bis 15 Uhr)
Was ist alles in der Teilnahmegebühr bei einer Präsenzveranstaltung inbegriffen?

Bei Präsenz-Veranstaltungen beinhaltet die Teilnahmegebühr:

Getränke (Kaffee, Tee, Softdrinks und Wasser)

Verschiedene Snacks in den Pausen

Mittagessen als 3-Gang Menü oder Buffet

Umfangreiche Arbeitsunterlagen,

die Ihnen auf der Veranstaltung ausgedruckt in einem Ordner überreicht werden und

zusätzlich in digitaler Form im Lernportal zur Verfügung stehen.

Hotelübernachtungen und Parkgebühren sind nicht in der Teilnahmegebühr enthalten. Gerne sind wir Ihnen aber bei der Hotelreservierung behilflich. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu telefonisch unter 08233/381 123.
Wozu sollte ich mich als Teilnehmer/-in einer Präsenzveranstaltung auf dem Lernportal anmelden?

Auf unserem Lernportal finden Sie alle Details wie Zeit, Dauer und Hotelinformationen zu Ihrer gebuchten Veranstaltung kompakt zusammengefasst. Sie können dort ebenfalls die zu Ihrer Weiterbildung gehörenden Schulungs-Unterlagen in digitaler Form, Ihre Teilnahmebescheinigung und gegebenenfalls Zusatzmaterialen downloaden. Viele Unterlagen stehen bereits ca. 10 Tage vor Beginn und für zwei Wochen nach der Veranstaltung zur Verfügung.
Wie kann ich mich im Lernportal registrieren?

Eröffnen Sie ein Benutzerkonto. An die angegebene E-Mail-Adresse erhalten Sie anschließend einen Aktivierungslink zugesendet.

Klicken Sie den Aktivierungslink in der E-Mail.

Melden Sie sich mit Ihren zuvor vergebenen Daten an.

Schalten Sie Ihre Veranstaltung über Eingabe dieses Aktivierungscodes frei.

Wir empfehlen Ihnen, sich zeitnah zu registrieren, damit Sie alle Online-Services nutzen können.
Wie und wann erhalte ich meine Teilnahmebescheinigung/mein Zertifikat bei einer Präsenzveranstaltung ?

Ihre Teilnahmebescheinigung steht Ihnen nach Weiterbildungsende als Download im Lernportal zur Verfügung.

Welche Vorteile bietet das Veranstaltungsticket der deutschen Bahn?

Die AKADEMIE HERKERT bietet Ihnen in Kooperation mit der Deutschen Bahn ein exklusives Angebot für eine bequeme An- und Abreise. Machen Sie Reisezeit zu Ihrer Zeit und nutzen Sie die An- und Abreise zum Arbeiten, Entspannen oder Genießen – mit 100% Ökostrom im Fernverkehr. Ihr Veranstaltungsticket zum bundesweiten Festpreis, von jedem DB-Bahnhof. Beim Veranstaltungsticket (Reisestrecke größer 100 km) ist das City-Ticket in über 120 deutschen Städten im jeweiligen Geltungsbereich inklusive.

Detailliertere Informationen und den Buchungslink finden Sie unter: www.akademie-herkert.de/bahn
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Profitieren Sie von der Erfahrung unserer Expertinnen und Experten

Hartmut Häusler

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Einfach Termin auswählen und anmelden:

05.10.2023 - 07.10.2023 | Virtueller Schulungsraum | 1.175,00 € zzgl. MwSt.

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Online

Hartmut Häusler

1. Tag: 05.10.2023, 09:00 – 17:00 Uhr
2. Tag: 06.10.2023, 09:00 – 17:00 Uhr
3. Tag: 07.10.2023, 09:00 – 16:00 Uhr

Sie sind sich unsicher, ob Sie zur DEKRA-Prüfung zugelassen sind? Wir beraten Sie gerne bezüglich Ihrer Zulassungsvoraussetzung unter 08233/381 455.

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10.10.2023 - 12.10.2023 | Ulm | 1.175,00 € zzgl. MwSt.

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Best Western Ulm Plus Atrium Hotel

Hartmut Häusler

1. Präsenztag: 10.10.2023, 09:00 – 17:00 Uhr
2. Präsenztag; 11.10.2023, 09:00 – 17:00 Uhr
3. Präsenztag: 12.10.2023, 09:00 – 17:00 Uhr

Sie sind sich unsicher, ob Sie zur DEKRA-Prüfung zugelassen sind? Wir beraten Sie gerne bezüglich Ihrer Zulassungsvoraussetzung unter 08233/381 455.

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Die Akademie Herkert

Maximaler Praxisbezug

Professionelles Referententeam

Top-Service und Beratung

Seit
1988

3 Geprüfte Bewertungen

Alle Veranstaltungsbewertungen wurden von Teilnehmenden der AKADEMIE HERKERT abgegeben. Eine Überprüfung der Bewertungen hat wie folgt stattgefunden:

Im Nachgang zu jeder Veranstaltung erhalten alle Teilnehmenden eine E-Mail mit dem Link zum Bewerten der jeweiligen Veranstaltung. Es handelt sich dabei um einen individualisierten Link.

Diese Feedbacks zu jedem Veranstaltungstermin gehen gesammelt bei uns ein und werden zeitnah durch unsere Organisation ausgewertet und eingetragen.

(5/5)

" Sehr gut, vielen Dank!"

" Sehr gut, sehr hilfreich, gute Wissensvermittlung"

" Ich bin äußerst zufrieden. Die Kompaktheit des Lehrgang ist ideal."

W. Uhlmann, AIB Immobilien

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05.10.2023 | Online >
10.10.2023 | Ulm >

Abschluss:

Teilnahmebescheinigung (ohne Prüfung)
optional DEKRA-Zertifikat und DEKRA-Siegel (nach erfolgreicher Prüfung)

Preis / Teilnahmegebühr pro Person:

1.175,00 € zzgl. MwSt.

1.398,25 € inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Bei Präsenz-Veranstaltungen beinhaltet die Teilnahmegebühr:

Getränke (Kaffee, Tee, Softdrinks und Wasser)
Verschiedene Snacks in den Pausen
Mittagessen als 3-Gang Menü oder Buffet
Umfangreiche Arbeitsunterlagen

Hotelübernachtungen sind nicht in der Teilnahmegebühr enthalten. Gerne sind wir Ihnen aber bei der Hotelreservierung behilflich. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu telefonisch.