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derzeit setzen wir ein neues Weiterbildung- und Serviceportal für Sie auf, weswegen wir aktuell zwei Systeme haben. Die zu Ihrer Weiterbildung gehörende Lernumgebung wurde Ihnen via E-Mail mit dem Betreff „Ihr Aktivierungscode für die Weiterbildung …“ mitgeteilt. Bitte wählen Sie Ihre Online-Lernumgebung entsprechend aus:
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DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 mit intensivem Gutachtentraining
Der Immobilienmarkt boomt seit Jahren. Steigende Immobilienpreise sorgen dafür, dass die richtige Veranschlagung des Marktwertes einer Immobilie eine Leistung ist, die aktuell so gefragt ist wie nie. Allerdings erfordert dies auch fundierte Kenntnisse und Übung. Beides bietet unser neuer Online-Live-Lehrgang. Teilnehmende profitieren in diesem Live-Lehrgang neben der DEKRA-Zertifizierung von einer fundierten Weiterbildung, einem regen Austausch mit Experten und Kollegen sowie einem intensiven Gutachten- und Bewertungstraining!
Intensives Training und Prüfungsvorbereitung: Der Online-Live-Lehrgang vermittelt den Teilnehmenden in zwei Blöcken à drei Tagen fundierte Kenntnisse zur Immobilienbewertung sowie Gutachtenerstellung. Wir bieten viel Raum für Übungen und Lerntransfer, sodass die Teilnehmenden optimal auf die DEKRA-Prüfung vorbereitet sind.
Online-Lehrgang mit vielen Vorteilen: Der Lehrgang findet online und live statt, sodass Teilnehmende den Referenten alle Fragen stellen und sich mit Kollegen austauschen können. Auch die DEKRA-Prüfung findet online statt, sodass Reise- und Übernachtungskosten sowie Infektionsrisiko kein Thema mehr sind!
Anerkanntes Zertifikat: Nach bestandener Online-Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH erhalten die Absolventen ein DEKRA-Zertifikat. Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung berechtigt auch zum Führen des DEKRA-Siegels und bietet den Absolventen so die Möglichkeit, sich von vielen unseriösen Marktwertermittlern und Gutachtern abzuheben.
Zur Terminübersicht >
Tag 1 Einführung - Einführung in die Immobilienbewertung - Wertbegriffe und ihre Definition - Zusammenhänge zwischen Kaufpreisen und Marktwert - Bodennutzung und Grundstücksmarkt
Der Immobiliensachverständige– Einführung - Berufsfelder, Aufgaben, Anforderungen, Anlässe - Gutachterwesen – Gutachtergruppen - Gutachterausschüsse für Grundstückswerte - Akkreditierung und Zertifizierung in Deutschland - Berufsständische Organisationen - Qualifikation in der Wertermittlung
Grundlagen der Wertermittlung - Grundstücke und Grundbuch (Begriffe, Aufbau, Prinzipien) - Nicht aus dem Grundbuch erkennbare Lasten und Rechte - Bauliche Nutzbarkeit des Grundstücks - Lagemerkmale von Grundstücken - Sonstige wertbeeinflussende Eigenschaften - Einflüsse des Immobilienmarktes
Tag 2 Gebäude und Nebengebäude - Zertifikatsbezogene Nutzungsarten (EFH / ZFH / RH / DHH / Garagen) - Bauqualität - Wesentliche Messgrößen - Wirtschaftliche Einflüsse - Mietrecht für Wohnraum - Energetische Besonderheiten (EnEV 20214)
Außenanlagen, sonstige Anlagen und Zubehöre Bautechnische Grundlagen für Sachverständige Immobilienbewertung - Historische Baustoffe - Neuzeitliche Baustoffe - Dacharten - Baumängel
Tag 3 Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV 20210 (Stand: 19.05.2010) - Aufbau und Gliederung der Immobilienwertermittlungsverordnung - Besonderheiten - Richtlinien und Verordnungen - Übersicht normierte Wertermittlungsverfahren - Nicht normierte Wertermittlungsverfahren - Verfahrenswahl - Anlagen zur ImmoWertV 2010
Vergleichswertverfahren / Bodenwertermittlung (§§ 15 und 16 ImmoWertV 2010) Bodenrichtwertlinie BRW-RL (Vergleichswertrichtlinie – VW-RL) - Verfahrensschema - Anwendung - Unbebaute Grundstücke - Bebaute Grundstücke
Ertragswertverfahren /§§ 17-20 ImmoWertV 2010) Ertragswertrichtlinie – EW-RL - Verfahrensschemata - Verbindlichkeit und Anwendung - Begrifflichkeiten - Wesentliche zu beachtende Besonderheiten - Anlagen zur Ertragswertrichtlinie – Modellparameter - Finanzmathematische Besonderheiten
Tag 4 Sachwertverfahren (§§ 21-23 ImmoWertV 2010) Sachwertrichtlinie – SW-RL - Verfahrensschema - Verbindlichkeit und Anwendung - Begrifflichkeiten - Wesentliche zu beachtende Besonderheiten - Anlagen zur Sachwertrichtlinie – Modellparameter - Modellkonformität
Gutachtenerstellung gemäß §194 BauGB und ImmoWertV 2010 - Allgemeiner Aufbau - Inhalt – Gliederung - Anforderungen an den Inhalt von Gutachten - K.O.-Kriterien - Wesentliche Kennzahlen - Beispielgutachten
Tag 5 Der Immobiliensachverständige - Gutachtenvertrag - Gutachtenvergütung - Haftung des Gutachters - Gerichtsstand - Haftungsausschluss- und Haftungsbeschränkung - Notwendigkeit einer Berufshaftpflichtversicherung - Werbung des Sachverständigen
Ausblick ImmoWertV 2021 Tag 6 - Repetitorium - Besprechung der Übungsaufgaben - Gutachtentraining - Prüfungsvorbereitung
Optionale DEKRA-Prüfung Die Online-Prüfung findet direkt am letzten Lehrgangstag oder zeitnah in Anschluss an den Lehrgang statt.
Immobilienmakler/-innen, - Immobilienkaufleute, Bankkaufleute mit immobilienbezogener Berufserfahrung - Architekten und Architektinnen, Ingenieure und Ingenieurinnen und Techniker/-innen aus dem Bauwesen - Immobilienfachwirte und -wirtinnen, Absolventen und Absolventinnen einer anderen geeigneten Hoch- oder Fachhochschulausbildung mit immobilienbezogener Berufserfahrung sowie Meister/-innen aus dem Bau- und Baunebengewerbe, die als Sachverständige der Immobilienbewertung ein Kompetenzzertifikat für den Bereich Verkehrs-/Marktwertermittlung für Standard Einfamilien- und Zweifamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäuser erreichen wollen
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltung, Selbstständige und Freiberufler.
Teilnahmevoraussetzungen für die DEKRA-Prüfung:
oder
Berufspraxis bedeutet in der Regel, dass stets eine Beschäftigung in einem Arbeitsverhältnis mit mindestens 35 Stunden pro Woche oder eine freiberufliche Tätigkeit in entsprechendem Umfang vorliegen muss.
Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Diese Voraussetzungen sind zwingend für die Zulassung zur Prüfung zu erfüllen. Die genauen Prüfmodalitäten entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA Certification GmbH.
Wir prüfen gerne kostenlos und individuell, ob Sie die Voraussetzungen zur Teilnahme an der DEKRA Prüfung erfüllen. Bitte kontaktieren Sie hierzu unsere Produktbetreuerin Silvia Früh per Telefon (08233 381 455) oder per E-Mail (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!).
Mit dieser Anmeldung bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Prüfungsmodalitäten und die separat anfallenden Prüfungsgebühren, welche die DEKRA Certification GmbH gesondert in Rechnung stellt. Gleichzeitig erklären Sie sich einverstanden, dass die FORUM VERLAG HERKERT GMBH personenbezogenene Daten für die Ausbildungs- und Prüfungsdurchführung erheben und an die DEKRA Certification GmbH zu Prüfungszwecken weiterleiten darf sowie Prüfungsergebnisse zu Evaluationszwecken abfragen kann. Die aktuellen Datenschutzbestimmungen finden Sie unter www.akademie-herkert.de/datenschutzerklaerung.
Sollten Sie nach dem Lehrgang mehr Lernzeit bevorzugen, so haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, die Prüfung(en) zu einem späteren Zeitpunkt online oder an einem Prüfungsstandort der DEKRA abzulegen. Bitte beachten Sie: Erst nach Bestehen der optionalen DEKRA-Abschlussprüfung(en) sind Sie berechtigt, den Titel „DEKRA-zertifiziert“ zu tragen.
Dipl.-Kfm. (FH), Dipl.-Wirt.-Päd. Hartmut Häusler, MHBA
Frau Martin ist seit vielen Jahren sowohl als Immobilienmaklerin wie auch als Sachverständige selbstständig tätig. Ihre langjährigen Kompetenzen liegen in der Erstellung von Gutachten und in der Vermittlung von Immobilien. Hierdurch vereint Frau Martin die unterschiedlichen Sichten auf die Themen rund um Immobilien. Der Ausbildungshintergrund mit dem Fachabitur Wirtschaft rundet das Wissen ab. Frau Martin ist in Baden-Württemberg und im Ballungszentrum Stuttgart sowie dem nördlichen Schwarzwald schwerpunktmässig aktiv. 1) Dipl. Immobilienmaklerin 2) DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung Stufe D2 für Wohn- und einfache gewerbliche Objekte (inkl. Beleihungswertermittlung nach BelWertV sowie der Bewertung von Rechten und Lasten) 3) DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung Stufe D3 für komplexe Wohn- und Gewerbeobjekte 4) DEKRA zertifizierte Fachkraft für Schimmelpilzbeseitigung 5) DGSV-zertifizierte Gutachterin für die Begutachtung und Bewertung von Grundstücken und Gebäuden
Alle Veranstaltungsbewertungen wurden von Teilnehmenden der AKADEMIE HERKERT abgegeben. Eine Überprüfung der Bewertungen hat wie folgt stattgefunden:
Im Nachgang zu jeder Veranstaltung erhalten alle Teilnehmenden eine E-Mail mit dem Link zum Bewerten der jeweiligen Veranstaltung. Es handelt sich dabei um einen individualisierten Link.
Diese Feedbacks zu jedem Veranstaltungstermin gehen gesammelt bei uns ein und werden zeitnah durch unsere Organisation ausgewertet und eingetragen.
