Lehrgang zur Immobilienbewertung mit DEKRA-Zertifikat

Der Lehrgang findet im Online-Lernportal statt. Die Teilnehmer erhalten alle Lernlektionen im Online-Portal und können selbst entscheiden, wann und wo sie lernen. Der Lehrgang besteht aus verschiedenen Modulen mit jeweils einem dazugehörigen Skript als Lernunterlage und Nachschlagewerk. Die Module enthalten einzelne Videos, in denen der Referent in die Themen einführt. Außerdem stehen pro Modul Wissensfragen zur Selbstkontrolle des Erlernten zur Verfügung.

Die Lernphase des Lehrgangs beträgt vier Wochen.

Im Anschluss an den Lehrgang können die Teilnehmer eine schriftliche Multiple-Choice-Prüfung bei der DEKRA Certification GmbH ablegen. Die Teilnehmer erhalten Informationen zur Prüfung nach ihrer Anmeldung per Post.

Alle Lektionen stehen den Teilnehmern im Online-Portal bis zu zwei Wochen nach Prüfungsende zur Verfügung. Eine Teilnahmebescheinigung erhalten sie im Anschluss an den Lehrgang.

Bei Mehrfachbuchungen (ab vier Teilnehmern) ist nach Absprache ein alternativer Prüfungstermin bei den Teilnehmern vor Ort ohne Zusatzkosten möglich.

Modul 1: Einführung

• Einführung in die Immobilienbewertung
• Definition der Wertbegriffe
• Entwicklung des Grundstücksmarktes
• Gutachterausschüsse

 
Modul 2: Grundlagen der Wertermittlung

• Für die Wertermittlung relevante Daten
• Beschaffung von Unterlagen
• Grundbuch, Kataster
• Rechte und Lasten sowie sonstige wertbeeinflussende Faktoren
• Entwicklungszustand des Grund und Boden und bauliche Nutzbarkeit des Grundstücks
• Geschosse, Bauweisen sowie Flächen- und Raumberechnungen 

 
Modul 3: Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV

• Aufbau der ImmoWertV
• Richtlinien und Verordnungen
• Überblick: normierte Verfahren
• Überblick: nicht normierte Verfahren
• Verfahrensauswahl

 
Modul 4: Vergleichswertverfahren

• Richtlinie
• Schema
• Anwendung
• Besonderheiten

 
Modul 5: Sachwertverfahren

• Richtlinie
• Schema
• Anwendung
• Besonderheiten
• Modellparameter / Modellkonformität

 
Modul 6: Ertragswertverfahren

• Richtlinie
• Schema
• Anwendung
• Besonderheiten
• Finanzmathematische Besonderheiten

Die Teilnahme an Teil 1 wird empfohlen für folgende Zielgruppen: Immobilienmakler, Immobilienkauf- und Bankkaufleute mit immobilienbezogener Berufserfahrung,die eine fundierte Grundkompetenz in der Immobilienbewertung für häufig vorkommende Immobilienarten benötigen, z. B. zur Begründung des angemessenen Kaufpreises im Exposé, zur Beratung von Kaufinteressenten oder für Kreditentscheidungen im Kleindarlehensbereich. Nach dem Lehrgang können Sie Verkehrswert-/Marktwertberechnungen für unbebaute und bebaute Grundstücke mit z.B. Standard Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Standard Mehrfamilienhäusern ohne Rechte, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte erstellen.

Hinweis: Dieser Lehrgang richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltungen, Selbständige und Freiberufler.

Teilnahmevoraussetzungen für den Online-Lehrgang:
keine

Teilnahmevoraussetzungen für die Prüfung:

Wir prüfen gerne kostenlos und individuell, ob Sie die Voraussetzungen zur Teilnahme an der DEKRA Prüfung erfüllen. Bitte kontaktieren Sie hierzu unsere Produktbetreuerin Silvia Früh per Telefon (08233 381 455) oder per E-Mail (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!).

• Windows-PC (XP/Vista/7), Apple (ab OS X 10.6) oder Linux
• Internet-Zugang mit mind. 500 kBit/s Bandbreite (z. B. DSL)
• Browser: Firefox oder Google Chrome
• Aktuelle Java-Installation (ist auf den meisten Systemen bereits installiert, kostenloser Download unter http://www.java.com/de/download/
• Soundkarte mit Lautsprecher (bzw. Headset)

Nach dem Lehrgang besteht die Möglichkeit zur DEKRA-Prüfung zur/m Immobilienbewerter/in Standardobjekte im Multiple-Choice-Verfahren sowie Erstellung einer Marktwertberechnung in Heimarbeit.
Die Prüfungsgebühr beträgt 319,- EUR zzgl. MwSt. (bei der DEKRA zu entrichten; nicht in der Lehrgangsgebühr enthalten).

Teilnahmevoraussetzungen für die DEKRA-Prüfung:
Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Diese Voraussetzungen sind zwingend für die Zulassung zur Prüfung zu erfüllen. Die genauen Prüfmodalitäten entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA Certification GmbH.

Mit der Anmeldung zur DEKRA-Prüfung bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Prüfungsmodalitäten und die separat anfallenden Prüfungsgebühren, welche die DEKRA Certification GmbH gesondert in Rechnung stellt. Gleichzeitig erklären Sie sich einverstanden, dass die FORUM VERLAG HERKERT GMBH die DEKRA Certification GmbH über die Prüfungsanmeldung informiert sowie Ihr Prüfungsergebnis abfragen kann. Die Prüfungsordnung finden Sie hier.