Das neue Bauvertragsrecht

Seminar, Dauer 1 Tag

Die aktuellen Neuerungen im BGB rechtssicher umsetzen!

Martin Knoll
 
Birgit Schaarschmidt
 

Seit dem 01.01.2018 ist das neue Bauvertragsrecht in Kraft getreten. Dadurch ergeben sich für Betroffene grundlegende Änderungen, denn:

  • Lieferantenregress kann in der Lieferkette bis zum Hersteller durchgereicht werden. Zusätzlich können alle zur Nacherfüllung erforderlichen Aufwendungen wie Transport-, Wege-, Arbeits- und Materialkosten in die Regressansprüche einbezogen werden. 
  • Mit dem neu eingeführten Anordnungsrecht haben Besteller 30 Tage Zeit, sich mit Vertragspartnern zu einigen, bevor eine rechtsverbindliche Anordnung erfolgt. 
  • Darüber hinaus wird das Werkvertragsrecht im BGB um neue Vertragsarten und Sonderregelungen erweitert.

  • Ziele & Nutzen

  • Methodik

  • Inhalte

  • Teilnehmerkreis

  • Die Teilnehmer erhalten einen Überblick über das neue Bauvertragsrecht und schätzen die Auswirkungen z.B. des Anordnungsrechts richtig ein.
  • Sie erfahren durch die Gegenüberstellung der bisherigen und neuen Regelungen, wo konkreter Handlungsbedarf besteht und wie sie unnötige Kosten vermeiden.
  • Sie wissen, wie sie bei der Vertragserstellung, fiktiver Abnahme, Mängeln und Nachtragsforderungen vorgehen und handeln in Problemsituationen rechtssicher.

Kombination aus Fachvortrag, Praxisbeispielen, Erfahrungsberichten und Diskussionsrunden. Die Teilnehmer erhalten Zugang zum Weiterbildungs- und Serviceportal meine.akademie-herkert.de, wo Veranstaltungsunterlagen und weiterführende Informationen digital zur Verfügung stehen.

Wichtige Neuregelungen und deren Auswirkungen im Überblick

  • Aufbau und Systematik des neuen Werkvertragsrechts
  • Gegenüberstellung altes und neues Recht
  • VOB und BGB-Bauvertrag: Vorteile, Nachteile und typische Fehlerquellen

Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung und deren Bedeutung für Bauunternehmen

  • Erweiterte Gewährleistungsrechte beim Kaufvertrag gegenüber Lieferanten, insbesondere Lieferantenregress bei Aufwendungen zur Nacherfüllung
  • Anordnungsrecht des Bestellers § 650 b BGB
  • Anpassung der Vergütung 
  • Geänderte Regelungen zu Abschlagszahlungen
  • Einstweiliger Rechtsschutz
  • Kündigung aus wichtigem Grund und Teilkündigungen 
  • Fiktive Abnahme § 640 Abs. 2 BGB und Regelungen für Verbraucher 
  • Gemeinsame Leistungsfeststellung
  • Bauhandwerkersicherheit
  • Verpflichtende Baubeschreibung und Widerruf bei Verbraucherbauverträgen
  • Sonderkündigung und Teilabnahme beim Architektenvertrag

Neue Vertragsarten des BGB und Sonderregelungen

  • Bauvertrag gem. § 650a-h BGB
  • Bauträgervertrag gem. § 650p-t BGB 
  • Verbraucherbauvertrag gem. § 650i-n BGB
  • Architekten und Ingenieurvertrag gem. § 650u-v BGB

Ausblick: Künftige Bedeutung der VOB

Das Seminar wendet sich an Fach- und Führungskräfte von öffentlichen und privaten Bauauftraggebern und aus Bauabteilungen in Industrieunternehmen. Ebenso angesprochen sind Architekten und Ingenieure.

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