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E-Learning zur Immobilienbewertung mit DEKRA-Zertifikat

E-Learning (Teil 2), Dauer 4 Wochen

DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1

Fehler in der Bewertung von Immobilien bergen erhebliche Haftungsrisiken, denn für unsachgemäße Gutachten kann der Verantwortliche haftbar gemacht werden. Die fachgerechte Verkehrswertberechnung erfordert komplexe, bauchtechnische, betriebswirtschaftliche und juristische Kenntnisse. Das in Zusammenarbeit mit erfahrenen Sachverständigen für Immobilienbewertung entwickelte E-Learning vermittelt einfach und schnell genau dieses notwendige Fachwissen.
 
  • Ziele & Nutzen

    • Top-aktuelles Praxiswissen: Der erfahrene Bewertungsexperte vermittelt praxisnah das komplexe Bewertungs-Know-how anhand zahlreicher Beispiele.
    • Umfangreiche Begleitmaterialien: Zusätzliche Skripte und Selbstkontrolltests unterstützen optimal beim Lernen und bei der Prüfungsvorbereitung.
    • Hohe Lernflexibilität: Alle Lektionen finden befinden sich auf dem Online-Lernportal und die Teilnehmer bestimmen selbst, wann und wo sie die Inhalte lernen. So kann das E-Learning optimal berufsbegleitend absolviert werden.
    • Moderne Lehrmethodik: Lernmaterialien wie Videos, leicht verständliche Lernskripte, Berechnungsschemata, Checklisten und Mustergutachten ermöglichen ein einfaches und eigenständiges Lernen. Selbstkontrolltests helfen den Teilnehmern, ihren Wissenstand zu überprüfen.
    • Anerkanntes Zertifikat: Nach bestandener Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH erhalten die Teilnehmer ein DEKRA-Zertifikat. Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 berechtigt zum Führen des DEKRA-Siegels.
    • Individueller Prüfungsort: Bei Anmeldungen mit mindestens vier Personen eines Unternehmens, ist eine unternehmensinterne Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH möglich.

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  • Methodik

    Das E-Learning findet auf dem Online-Lernportal statt. Die Teilnehmer erhalten alle Lernlektionen im Online-Lernportal und können selbst entscheiden, wann und wo sie lernen. Das E-Learning besteht aus verschiedenen Modulen mit jeweils einem dazugehörigen Skript als Lernunterlage und Nachschlagewerk. Die Module enthalten einzelne Video-Tutorials, in denen der Referent in die Themen einführt. Außerdem stehen pro Modul Wissenskontrollfragen zur Selbstkontrolle des Erlernten zur Verfügung.

    Die Lernphase des E-Learnings beträgt vier Wochen.

    Im Anschluss an den Lehrgang können die Teilnehmer eine schriftliche Multiple-Choice-Prüfung bei der DEKRA Certification GmbH ablegen. Die Multiple-Choice-Prüfung findet in Präsenz statt und wird an sieben Prüfungsorten angeboten. 

    Alle Lektionen stehen den Teilnehmern auf dem Online-Lernportal bis zu zwei Wochen nach Lehrgangsende zur Verfügung. Eine Teilnahmebescheinigung erhalten sie im Anschluss an den Lehrgang.

    Bei Mehrfachbuchungen (ab vier Teilnehmern) ist nach Absprache ein alternativer Prüfungstermin bei den Teilnehmern vor Ort ohne Zusatzkosten möglich.

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  • Inhalte

    Modul 1: Der Sachverständige
    • Definition des Sachverständigen
    • Arten von Sachverständigen
    • Akkreditierung und Zertifizierung
    • Straf- und Ordnungswidrigkeitenrecht
     
    Modul 2: Der Gerichtssachverständige
    • Der gerichtliche Sachverständige
    • Der Schiedsgutachter
    • Der Privatgutachter

    Modul 3: Der Ortstermin
    • Vorbereitung
    • Besonderheiten beim Gerichtsgutachten
    • Durchführung

    Modul 4: Bautechnische Grundlagen 1
    • Baugrundverhältnisse
    • Grundlagen der Bauphysik und Bauchemie
    • Der Säure-Basen-Begriff
    • Eigenschaften der Luft
    • Gesteine im Bauweisen
    • Kapillarität
    • Wichtige Begriffe der Baukonstruktion

    Modul 5: Bautechnische Grundlagen 2
    • Der Mangelbegriff
    • Anerkannte Regeln der Technik – Ein unbestimmter Rechtsbegriff

    Modul 6: Gutachtenerstellung
    • Inhalt, Aufbau, Gliederung
    • K.O.-Kriterien
    • Softwarelösungen
    • Beispielgutachten

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  • Teilnehmerkreis

    Die Teilnahme wird empfohlen für folgende Zielgruppen:
    • Immobilienmakler,
    • Architekten,
    • Ingenieure und Techniker aus dem Bauwesen,
    • Immobilienfachwirte,
    • Meister aus dem Bau- und Baunebengewerbe,
    die eine freiberufliche Sachverständigentätigkeit in der Immobilienbewertung für die überwiegend geforderten Standardaufgabenstellungen anstreben. Mit dem Abschluss DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 (Standard Einfamilien- und Zweifamilienhäuser) sind Sie für die am häufigsten vorkommenden Aufgabenstellungen in der Gutachtenpraxis qualifiziert. Damit können Sie Gutachten zur Ermittlung des Verkehrs- und Marktwertes für unbebaute und bebaute Grundstücke, z. B. mit Standard Ein- und Zweifamilienhäusern ohne Rechte, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte erstellen.

    Hinweis: Dieses E-Learning richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltungen, Selbständige und Freiberufler.

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  • Teilnahmevoraussetzungen

    Teilnahmevoraussetzungen für das E-Learning:
    keine

    Teilnahmevoraussetzungen für die Prüfung:
    Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Diese Voraussetzungen sind zwingend für die Zulassung zur Prüfung zu erfüllen. Die genauen Prüfmodalitäten entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA Certification GmbH.

    Wir prüfen gerne kostenlos und individuell, ob Sie die Voraussetzungen zur Teilnahme an der DEKRA Prüfung erfüllen. Bitte kontaktieren Sie hierzu unsere Produktbetreuerin Silvia Früh per Telefon (08233 / 7351 455) oder per E-Mail (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!).

    Mit dieser Anmeldung bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Prüfungsmodalitäten und die separat anfallenden Prüfungsgebühren, welche die DEKRA Certification GmbH gesondert in Rechnung stellt. Gleichzeitig erklären Sie sich einverstanden, dass die FORUM VERLAG HERKERT GMBH personenbezogenene Daten für die Ausbildungs- und Prüfungsdurchführung erheben und an die DEKRA Certification GmbH zu Prüfungszwecken weiterleiten darf sowie Prüfungsergebnisse zu Evaluationszwecken abfragen kann. Die aktuellen Datenschutzbestimmungen finden Sie unter www.akademie-herkert.de/datenschutzerklaerung.

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  • Technische Voraussetzungen

    • Windows-PC oder Mac mit Soundkarte und Rechnerleistung mindestens Dual-Core @ 2,5 Ghz sowie mobile Endgeräte (iOS und Android) der aktuellen Generation
    • Internetzugang - mind. DSL 6000
    • Browser - aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome oder Internet Explorer
    • Lautsprecher oder Headset

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  • Abschluss / Prüfung

    Die DEKRA-Prüfung besteht aus 2 Teilen:

    Teil 1: Schriftliche Prüfung im Multiple Choice-Verfahren (Dauer: 60 Min.) und ggf. offene Fragen. Die Multiple-Choice-Prüfung findet in Präsenz statt und wird an fünf Prüfungsorten angeboten.
    Teil 2: Erstellung eines Gutachtens in Heimarbeit. Die Teilnehmer erhalten aus dem Pool von verschiedenen Fallstellungen eine Fallaufgabe. Das Mustergutachten zu dieser Fallaufgabe muss nach Abschluss der schriftlichen Prüfung (Teil 1) innerhalb von acht Wochen bei der DEKRA Certification GmbH zur Bewertung vorliegen.


    Das Bestehen der DEKRA-Prüfung berechtigt Sie zum Führen des DEKRA-Siegels.
    Weitere Informationen finden Sie in der Prüfungsordnung.

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  • Prüfungsgebühr

    Die Prüfungsgebühr beträgt EUR 409,- zzgl. MwSt. Bei Nichtteilnahme an Teil 1 (DEKRA-zertifizierte/r Immobilienbewerter/in) erhöht sich die Prüfungsgebühr auf EUR 575,- zzgl. MwSt.
    Die Prüfungsgebühr ist nicht in der Teilnahmegebühr enthalten und wird gesondert durch die DEKRA Certification GmbH in Rechnung gestellt.

    Rabatte gelten nur für die Lehrgangsgebühren, nicht für die Prüfungsgebühr.
     

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  • Häufig gestellte Fragen

    Die Teilnahme am E-Learning ist nicht zulassungsbeschränkt.  Unter dem Reiter „Teilnehmerkreis“ finden Sie eine Empfehlung zu der Zielgruppe, für die das E-Learning konzipiert wurde.

    Bitte beachten Sie zudem die Zulassungsvoraussetzungen für die DEKRA-Prüfung, die im Reiter "Teilnahmevoraussetzungen" detailliert aufgeführt sind. Fragen zur Teilnahmevoraussetzung können Sie gerne an die Produktbetreuerin Silvia Früh richten: Tel: 08233/381-455; E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
     
    Sie erhalten ca. 4 Wochen vor Start des E-Learnings eine Einladungs-E-Mail, die den Link zum Weiterbildungs- und Serviceportal meine.akademie-herkert.de sowie den Freischaltcode für Ihr gebuchtes E-Learning enthält. Bei späterer Buchung (weniger als 4 Wochen vor Start des E-Learnings) erhalten Sie diese Einladungs-E-Mail sofort nach Ihrer Buchung. Den Freischaltcode geben Sie nach Ihrer Registrierung im dafür vorgesehenen Feld ein und schalten so Ihr E-Learning frei. 
     
    Das Lernen findet auf dem Weiterbildungs- und Serviceportal meine.akademie-herkert.de statt. Die Themen sind in kompakte "Lernhäppchen" eingeteilt. Selbstkontrolltests und vertiefende Skripte sichern Ihren Lernerfolg. Das E-Learning verfügt zudem über weitere Elemente, wie z.B. Checklisten oder Videos. Nachdem die jeweiligen Module freigeschaltet wurden, können Sie selbst entscheiden, wann und wo Sie lernen. 

    a.    Wo findet das Lernen statt? Erhalte ich Unterlagen zu meinem E-Learning?
     
    Nach Ihrer Buchung erhalten Sie Ihre Zugangsdaten zum Weiterbildungs- und Serviceportal meine.akademie-herkert.de. Dort finden Sie nach Ihrer Registrierung und nach Freischaltung des E-Learnings alle entsprechenden Unterlagen und Lerninhalte. Alle E-Learnings verfügen über digitale Unterlagen, die Sie sich herunterladen und abspeichern können.
     
    b.    Muss ich zu einer bestimmten Zeit am Computer sein?
     
    Unsere E-Learnings sind so entwickelt, dass Sie zu keiner bestimmten Zeit online sein müssen. Die Inhalte sind in kleine „Lernhäppchen" unterteilt. Es werden in regelmäßigen Abständen weitere Inhalte freigeschalten, die Ihnen bis zum Ende des Lernzeitraums zur Verfügung stehen. So entscheiden Sie selbst, wann, wie viel und wo Sie lernen möchten.
     
    c.    Wie viel Zeit muss ich für das E-Learning einplanen? Was ist, wenn ich keine Zeit habe, krank werde oder im Urlaub bin?
     
    Jedes E-Learning hat einen eigenen methodisch-didaktischen Ansatz und führt Sie so optimal durch das selbständige Lernen. Pro Woche sollten Sie ca. 3-4 Stunden aktive Lernzeit einplanen, um das E-Learning optimal berufsbegleitend absolvieren zu können. Unsere E-Learnings sind jedoch so konzipiert, dass Sie zeitunabhängig lernen können. Innerhalb des Zugriffszeitraums können Sie Ihre Lernzeit selbst einteilen. Daher ist ein kein Problem, wenn Sie z.B. eine Woche mit dem Lernen aussetzen, weil Sie in den Urlaub fahren. 
     
    d.    Kann ich Inhalte überspringen?
     
    Sobald die Module des E-Learnings freigeschaltet wurden, können Sie zwischen den Inhalten wechseln, so oft Sie möchten. Das Punkt-Symbol an der Seite der Lektion zeigt Ihnen an, welche Inhalte Sie bereits angesehen haben. Bereits freigeschaltete Lektionen bleiben vollumfänglich bis zum Ende des Lernzeitraums verfügbar. 
      
    e.    Kann ich inhaltliche Fragen stellen?
     
    Sie können sich bei inhaltlichen Fragen jederzeit per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  wenden. Ihre Anfrage wird dann zeitnah vom Experten des jeweiligen Themas beantwortet. 
      
    f.    Kann ich meinen Lernzeitraum verlängern?
     
    Die E-Learnings der AKADEMIE HERKERT sind so konzipiert, dass sie im dafür vorgesehenen Zugriffszeitraum absolvierbar sind. Wenn Sie dennoch eine Verlängerung in Anspruch nehmen möchten, wenden Sie sich hierzu bitte per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!. Wir prüfen individuell für Ihren Fall, ob eine kostenfreie Verlängerung möglich ist.
     
    g.    Welche technischen Voraussetzungen gibt es und wie bekomme ich technischen Support?
     
    Für die Teilnahme am E-Learning sind folgende Systemvoraussetzungen notwendig: 
    • Windows-PC (ab 7, 8.1, 10), Apple (ab OS X 10.12) oder Linux 
    • Internet-Zugang mit mind. 500 kBit/s Bandbreite (z. B. DSL – mindestens DSL 2000, empfohlen DSL 6000 Anschluss) 
    • Internetbrowser:  Google Chrome (v70.0 und höher), Mozilla Firefox (v65.0 und höher), Edge ( v42.0 und höher) und Apple Safari (v12.0 oder höher) - Wir empfehlen die Verwendung des Internetbrowsers Google Chrome 
    • Soundkarte mit Lautsprecher (bzw. Headset)

    Die meisten aktuellen Endgeräte verfügen bereits standardmäßig über diese Einstellungen, sodass keine besonderen technischen Mittel notwendig sind. Gerne steht Ihnen unsere technische Hotline vor und während des E-Learnings zur Verfügung, um technische Probleme zu lösen und ggf. auch vor Start des E-Learning einen Technik-Check mit Ihnen zu machen. Sie erreichen unsere technische Hotline von Montag bis Freitag, von 8 bis 15 Uhr unter der Rufnummer 08233/381 112. Gerne können Sie bei Bedarf auch unseren Rückrufservice in Anspruch nehmen oder eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! senden.

     
    Die E-Learnings, die ein DEKRA-Zertifikat zum Abschluss haben, enden mit einer optionalen DEKRA-Prüfung. Die genauen Prüfungsmodalitäten sowie Informationen zur Zulassung und Organisation der DEKRA-Prüfung finden Sie auf den weiteren Reitern "Abschluss/Prüfung", "Teilnahmevoraussetzungen" und "Prüfungsgebühr". 
     
    Die Teilnahmebescheinigung können Sie sich im Weiterbildungs- und Serviceportal meine.akademie-herkert.de unter „Meine Lernnachweise“ herunterladen und ausdrucken, sobald Sie alle Inhalte eingesehen haben.
     

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Extra-Plus:
Inklusive Beispielgutachten zur Vorbereitung auf die DEKRA-Prüfung
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Hartmut Häusler
 
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" Ich habe den Kurs (2 Teile) zum Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) bei der FORUM VERLAG HERKERT GMBH mit viel Freude absolviert. Der Kurs ist insgesamt gut strukturiert. Die entsprechenden Videos sind so aufgebaut, dass man nach Tagen problemlos wieder dort anknüpfen kann wo man zuvor aufgehört hat. Die Kommunikation ist reibungslos verlaufen und man hat sich umgehend um "einen" gekümmert. Alles in allem eine gelungener Online-Kurs!!!"
F. Steimer, Immobilienmakler
" Sehr gut, hohe Fachkompetenz."
S. Schönekäss, Stadt Sehnde
" Sehr gut, Weiterführung erwünscht."
B. Grabenstein, Dittrich & Partner Bauplanungsgesellschaft mbH
" Inhalt sehr gut, top Referent."
J. Groß, Haus- & Liegenschaftsverwaltung Joachim Groß
" Geballte Kompetenz, strukturiert und klar, offen für Fragen, sehr gute Teilnehmeransprache!"
U. Hagen, HSH Nordbank AG
" Toller Referent, komplexer Stoff - machbar!"
M. Maisel, MM Immobilien und Beratung GmbH
" Ein guter Einstieg in die Thematik. Wer schon mit der Thematik beschäftigt ist, für den ist es eher eine Wiederholung und Auffrischung."
" Sehr guter Kurs sowie ausgezeichnete Unterstützung in allen Fragestellungen durch den Referenten, Herrn Häusler. Bei
derartigen online-Lehrplattformen sehr selten. Funktionierte toll."
I. Preussler
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DEKRA-Zertifikat Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 (Prüfung durch DEKRA)

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Produktcode: 7022
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